【相談内容】

　　　私は使用していない空き地を有効利用しようと、月極駐車場として他人に

　　　賃貸しはじめました。

　　　この賃貸収入について、所得税の確定申告以外に何か行うことはありますか？

　【税理士の回答】

　　　駐車場設備を設けて他人に賃貸し、年間の賃貸収入総額が1,000万円を超

　　　える場合には、その翌々年の年分から、消費税の課税事業者として「消費

　　　税の確定申告」も必要となります。

　　　また、駐車場設備が高額な場合には、その年度末までに「消費税課税事業

　　　者選択届出書」を提出することで、消費税還付を請求することが可能になり

　　　ます。

　　　ただし、消費税の課税事業者を選択した場合には、その後２年間は課税事

　　　業者のままとなりますので、注意が必要です。

　　　三輪 税理士事務所 大阪市

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